Экспертиза разрушения или повреждения недвижимости

Разрушения и частичные повреждения капитальной недвижимости происходят по ряду причин, установить которые может независимая экспертиза. Специалисты установят последовательность событий, сделают выводы о причине и следствиях нанесенного ущерба.

Наше экспертное Бюро проводит исследования причин аварийного происшествия, нанесшего урон объекту недвижимости в Санкт-Петербурге и области. Мы выезжаем на место происшествия, проводим осмотр и на основе полученных сведений предоставляем официальное экспертное заключение.

Что решает экспертиза

Заказчик ставит перед экспертом вопросы по исследованию произошедшего экстремального события:

• установить фактические причины разрушения капитального объекта;
• указать на взаимосвязь событий между собой, с определением внутренних и внешних факторов;
• отразить и классифицировать характер повреждений.

Внутренними факторами принято считать технические недочеты и ошибки в строительстве, приведшие к разрушениям и дефектам здания. К внешним событиям, нанесшим урон недвижимости, относятся пожары, наводнения или механические повреждения извне.

Назначение экспертизы

Заказать экспертное исследование разрушений и повреждений здания может собственник, контролирующие и надзорные органы, а также административные структуры. Независимая экспертиза необходима в следующих ситуациях:

• когда собственник устанавливает причастность граждан или организаций к случившемуся событию;
• в судебном процессе между заказчиком строительства и подрядчиком, когда выясняется связь качества застройки и причины последовавших разрушений;
• для определения страховой премии, если объект был застрахован, и разрешения возможных споров со страховщиком;
• при досудебном разрешении конфликта и выдвижении материальных претензий виновной стороне.

Экспертиза установит причину разрушений, после чего заказчик сможет обосновать свои требования и возместить нанесенный его собственности ущерб.

Распространенные причины разрушений

Обследование и последующая аналитическая работа позволит выявить последовательность событий. Чаще всего аварию провоцируют следующие события:

• ошибки в проекте, кадастровых данных и технической документации;
• материалы и комплектующие низкого качества, недобросовестное выполнение работ;
• несоблюдение сроков эксплуатации, пропуск обязательного капитального ремонта;
• повреждения из-за халатности или умышленных/неумышленных действий посторонних лиц;
• ущерб от форс-мажорных обстоятельств, природных катаклизмов.

Экспертные работы начинаются с обследования объекта, взятия проб, проведения фото и видеосъемок и других обязательных измерений. Затем полученные сведения систематизируются и проводится анализ по рекомендованным методикам. Заказчик получает обоснованный и аргументированный ответ на поставленные вопросы о причинах произошедшего разрушения.

Наши предложения

Экспертное заключение по определению разрушения или повреждений недвижимости выполняется специалистами высокого уровня. Вы сможете оперировать полученными данными во всех правовых ситуациях. Мы предоставляем экспертные услуги по разумным ценам и строго соблюдаем сроки исполнения договора.

г. Санкт-Петербург, Набережная реки Фонтанки, 101

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефоннам: +7 (495) 191-91-56, +7(993) 909-08-68

• Определение порядка пользования недвижимостью
• Определение стоимости ущерба, причиненного недвижимости
• Экспертиза качества строительно-монтажных работ
• Экспертиза строительных материалов
• Определение капитальности здания
• Обследование зданий и сооружений
• Раздел жилой и нежилой недвижимости — дома, здания, сооружения
• Экспертиза проектно-сметной документации
• Определение ветхости недвижимости
• Определение физического износа
• Определение пригодности (непригодности) дома, квартиры для проживания
• Определение пригодности (непригодности) здания, помещения для эксплуатации