Экспертиза качества строительно-монтажных работ

Экспертиза строительно-монтажных работ означает проверку качества выполнения строительного подряда. С помощью независимого исследования разрешаются спорные ситуации между подрядчиком и заказчиком проекта. Собственник возведенной капитальной недвижимости также может получить экспертное заключение по выполненным работам.

Наше экспертное Бюро исследует качество строительства жилых и коммерческих объектов Санкт-Петербурга и области. Мы проводим независимую экспертизу по действующим нормативам, согласно установленному регламенту. Заключение специалиста принимается в госструктурах всех уровней.

Что решает экспертиза

Главной задачей экспертизы является выявление дефектов и недочетов в строительстве, несоответствия технической документации проекта и фактической постройки.

Специалист выполняет работы по следующим направлениям:

• фактическая оценка качества застройки;
• выявление некачественных расходных материалов;
• указание на обнаруженные дефекты и анализ происхождения брака;
• установление соответствия строительства действующим ГОСТам и СНиПам;
• сравнение проекта и выполненных работ, указание различий.

Экспертные работы выполняются во время строительства и после его завершения. Нередко недочеты выявляются в гарантийный период, что требует ремонтных работ или реконструкции за счет подрядчика. Собственник имеет право заявить свои претензии в любое время, если экспертизой будет установлена следственно-причинная связь между некачественной застройкой и более поздними претензиями.

Назначение экспертизы

Исследование качества строительно-монтажных работ востребовано в спорных ситуациях, когда участник желает проверить вторую сторону на соблюдение договорных условий и выполнение проектных требований.

Экспертиза востребована в следующих случаях:

• судебные споры в арбитражном производстве между застройщиком и подрядчиком, когда вопрос касается сметы и сроков работ;
• в административных делах по тематике градостроительных нормативов, претензий налоговой службы и надзорных органов;
• для разрешения конфликта в досудебном порядке, поскольку независимое мнение довольно часто снимает необходимость обращаться в суд;
• при рассмотрении уголовных дел, связанных с нарушениями строительных норм и требований безопасности.

Экспертиза позволит разрешить претензии подрядчика, когда ему необоснованно задерживают оплату работ. Заказчику строительства заключение даст уверенность в том, что качество возведенного объекта соответствует проектной документации. 

Наши предложения

Экспертиза включает в себя последовательность работ: обследование объекта, подбор методик и формул, выполнение расчетов и анализ полученных результатов. Заключение представляет собой исчерпывающие ответы на все поставленные перед специалистом вопросы. В приложении дается подробное описание и пояснение действиям эксперта.

Если у Вас возникли вопросы, мы всегда сможем предоставить обстоятельную консультацию. Наши сотрудники объяснят схему работ и укажут необходимые в Вашем случае документы. Мы гарантируем соблюдение сроков и высокие стандарты экспертных услуг.

г. Санкт-Петербург, Набережная реки Фонтанки, 101

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефоннам: +7 (495) 191-91-56, +7(993) 909-08-68

• Определение порядка пользования недвижимостью
• Определение стоимости ущерба, причиненного недвижимости
• Экспертиза строительных материалов
• Определение капитальности здания
• Обследование зданий и сооружений
• Раздел жилой и нежилой недвижимости — дома, здания, сооружения
• Экспертиза проектно-сметной документации
• Экспертиза разрушения или повреждения недвижимости
• Определение ветхости недвижимости
• Определение физического износа
• Определение пригодности (непригодности) дома, квартиры для проживания
• Определение пригодности (непригодности) здания, помещения для эксплуатации