Экспертиза строительных материалов

Для подтверждения соответствия сметы и использованных расходных материалов, комплектующих и оборудования, необходима независимая экспертиза стройматериалов. Участники проекта, а именно собственник, застройщик и подрядчик, нередко имеют взаимные претензии по качеству стройматериалов. Обращение к строительному эксперту поможет получить исчерпывающие данные и прекратить спор в досудебном или судебном порядке.

Наше экспертное Бюро проводит экспертизу стройматериалов для заказчиков из Санкт-Петербурга и области. Мы используем в работе государственные методики и регламенты, точно устанавливаем смету и качество расходных материалов. Экспертное заключение имеет юридическую значимость и является официальным документом для предоставления третьим лицам или госструктурам.

Что решает экспертиза

Заказчик ставит перед специалистом вопрос о соответствии сметы на застройку и фактически использованных материалов и комплектующих. В результате исследования должны быть даны ответы:

• качество и сертификация материалов, использованных в строительстве;
• количество израсходованных стройматериалов;
• реальная стоимость расходных позиций;
• расхождения сметы с фактически примененными материалами.

Перед экспертом могут быть поставлены и другие профильные вопросы, например, о безопасности примененных строительных материалов.

Заказать экспертизу может любая сторона строительства по своей инициативе. Если спор решается в судебном порядке, то запрос может поступать от суда. Оплаченные собственником качество и стоимость расходных материалов могут быть подтверждены экспертизой, что снимет все претензии и даст дополнительное доказательство грамотного строительства.

Назначение экспертизы

Независимое исследование востребовано в следующих случаях:

• при очевидных различиях в декларированных материалах и фактически использованных;
• выявлении причинно-следственной связи между отступлением от проектной документации и низким качеством объекта недвижимости;
• уточнении сметных расходов и приобретенных строительных материалов;
• в судебных спорах по качеству строительства и ремонтных работ, реконструкции;
• при оценке предмета страхования и установления компенсации в страховом случае. 

Если заключение подтвердит, что существует разница в утвержденной смете и реальных расходах, то может быть выполнен перерасчет. Работа эксперта позволит снять противоречия мирным путем, не обращаясь в судебные инстанции. Экспертиза поможет как заказчику строительства, так и исполнителю, который также докажет неправомочность выдвинутых против него обвинений.

Наши предложения

Эксперты нашего бюро проведут комплексное обследование объекта: возьмут пробы материалов, проведут анализ и сделают расчеты по установленным методикам. Заказчик получает экспертное заключение, в котором отражены особенности использованных стройматериалов, обнаруженные несоответствия со сметной документацией. Приложение к экспертному заключению подробно описывает использованные методики и формулы. С помощью нашей экспертизы Вы сможете полностью отстоять свою точку зрения в правовом поле. 

г. Санкт-Петербург, Набережная реки Фонтанки, 101

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефоннам: +7 (495) 191-91-56, +7(993) 909-08-68

• Определение порядка пользования недвижимостью
• Определение стоимости ущерба, причиненного недвижимости
• Экспертиза качества строительно-монтажных работ
• Определение капитальности здания
• Обследование зданий и сооружений
• Раздел жилой и нежилой недвижимости — дома, здания, сооружения
• Экспертиза проектно-сметной документации
• Экспертиза разрушения или повреждения недвижимости
• Определение ветхости недвижимости
• Определение физического износа
• Определение пригодности (непригодности) дома, квартиры для проживания
• Определение пригодности (непригодности) здания, помещения для эксплуатации